apertura piscina

buongiornosono proprietario di un appartamento in un’unita’ di 4 appartamenti a San felice del benaco ( bs ) che e’ dotata di piscinasiamo in procinto di aprire quest’ultima per l’inizio della stagione.La proprietaria di uno degli appartamenti , vuole impedire l’apertura della piscina ,perche’ la ritiene non a norma , in quanto parte di essa supera l’altezza di mt 1,40 .La mia domanda e’:essendo un’unita’ di soli 4 appartamenti , rientriamo nella categoria di Privati o di condominio ?perche’ se non sbaglio solo le strutture ritenute condominio hanno l ‘obbligo di rispettare alcune caratteristiche tecnichegrazie , attendo risposta

La domanda più semplice è: siete costituiti in un condominio?
Premesso questo, in mancanza di chiarezza sulle norme, si potrebbe comunque configurare un utilizzo collettivo, per cui dovrebbe essere nominato un responsabile della piscina, il quale dovrà assumersi la responsabilità della sicurezza.