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ARGOMENTO: Implicazioni fiscali Piscina interrata

Implicazioni fiscali Piscina interrata 4 Anni 4 Settimane fa #22409

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So che fino a determinate dimensioni la piscina non impatta sulla categoria catastale ( scatto da da A7 ad A8) , nel chiedervi quali siano queste dimensioni soglia , vi chiedo anche quali altre implicazioni fiscali comporta una piscina interrata sotto la soglia sopradetta? ( parliamo di ctg A7 della villa)

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Re: Implicazioni fiscali Piscina interrata 4 Anni 4 Settimane fa #22410

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Ricordo di aver letto in passato, forse proprio su questo forum, che una superficie della piscina di 80 mq comporta il passaggio a categoria superiore dell'immobile.
Verifica questa cosa però, magari chiedi ad un geometra oppure ad una agenzia che tratta pratiche catastali.
Sotto la soglia invece non dovrebbero esserci invece particolari oneri "fiscali" ma anche per questo informati.

Un saluto
Luigi

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Re: Implicazioni fiscali Piscina interrata 4 Anni 4 Settimane fa #22413

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A prescindere dalla soglia il commercialista mi dice che va sul reditometro, e mi dice che ultimante i clienti fanno le piscine laghetto per ovviare a cio e anche alle soglie.....

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Re: Implicazioni fiscali Piscina interrata 4 Anni 4 Settimane fa #22415

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Boh...non sono un esperto però nel mio caso la piscina (10x5) interrata in pannelli di acciaio non ha inciso sul redditometro o sul valore catastale della abitazione.....ho posto la domanda in maniera precisa prima di costruirla, quindi la mia non è una considerazione indiretta.....non so però se esiste una differenza rispetto al materiale costruttivo o alle dimensioni.

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Ultima Modifica: da edoardo. Motivo: errore di battitura

Re: Implicazioni fiscali Piscina interrata 4 Anni 3 Settimane fa #22419

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Eurodefault ha scritto: A prescindere dalla soglia il commercialista mi dice che va sul reditometro, e mi dice che ultimante i clienti fanno le piscine laghetto per ovviare a cio e anche alle soglie.....



Il redditometro è una cosa, il valore catastale dell'immobile un'altra.

Chiaro che spendi facciamo 50000 euro per una piscina, il nostro vorace fisco potrebbe venire a farti le pulci e farti qualche accertamento ma se tutto è in regola non devono esserci problemi.

Diverso invece il discorso del valore catastale, che viene modificato solo se la vasca ha una superficie dello specchio acqueo superiore ad un certo valore (come ho un attimo di tempo vedo se ritrovo la fonte di questa notizia)

Se fosse quindi cone ricordo, la piscina di edoardo, con una superficie di 50 mq non genera variazioni proprio perchè inferiore al limite degli 80 mq.

Un saluto
Luigi

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Re: Implicazioni fiscali Piscina interrata 4 Anni 3 Settimane fa #22420

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Dovro approfondire , mi sembra di aver capito , che la piscina anche se non cambia i paramentri catastali , viene recepita in catasto, e conseguentemnte , il redditometro incorcierebbe da li ,

in altre parole , l acquisto coem per un autovettura determina sostanzialmente l origine della somma , mentre il possesso ogni anno determina una presunta manutenzione il cui valore andrebbe a sommarsi agli altri detrmninandole spese presunte complessive e da li verifica se vi sia compatibilita con quanto in dichiarazione

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